Rủi ro khi đầu tư mô hình 'phân lô bán nền' đất nông nghiệp Đầu tư đất nông nghiệp rồi chia nhỏ bán cho nhiều người tiềm ẩn rủi ro pháp lý, dễ phát sinh tranh chấp, thậm chí mất trắng tài sản, theo chuyên gia.
Nên mua đất xây nhà ở Bình Dương cũ hay chung cư Thủ Đức? Có sẵn 800 triệu đồng, tôi phân vân nên vay thêm để mua đất xây nhà tại Bình Dương cũ hay mua chung cư ở khu vực Thủ Đức cũ.
Nên chi 'mạnh tay' cho nhà ở hay tiết kiệm để tự do tài chính sớm? Chuyên gia cho rằng thu nhập 60 triệu đồng mỗi tháng thuộc nhóm cao, nhưng việc dành gần một nửa cho nhà ở vẫn là ngưỡng rủi ro nếu mục tiêu là tích lũy dài hạn.
Rủi ro khi mua nội thất thanh lý để cải tạo nhà Dù giúp tiết kiệm chi phí so với mua mới, việc mua lại nội thất cũ để cải tạo nhà vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về vận chuyển, tháo lắp và chất lượng sử dụng.
Có nên vay ngân hàng một nửa để mua nhà 3,5 tỷ? Tôi phân vân có nên vay ngân hàng 1,7 tỷ đồng để mua nhà khoảng 3,5 tỷ đồng ở TP HCM thời điểm này.
Cách giữ nhà khô thoáng trong mùa nồm ẩm ở miền Bắc Thay vì chờ thời tiết khô ráo, việc chủ động kiểm soát độ ẩm trong nhà giúp không gian sống sạch sẽ, an toàn và dễ chịu hơn trong mùa ẩm kéo dài.
2 tỷ đồng, mua chung cư rộng ở Bình Dương cũ hay căn nhỏ tại trung tâm TP HCM? Tôi phân vân với ngân sách 2 tỷ, nên mua một căn chung cư hai phòng ngủ ở Bình Dương cũ hay chọn căn một phòng ngủ tại quận Bình Tân cũ.
Có nên bán đất nền Hưng Yên vào TP HCM đầu tư căn hộ? Bán đất quê vào TP HCM mua chung cư có thể mang lại lợi nhuận, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro quản lý, pháp lý và hiệu quả khai thác dòng tiền, theo chuyên gia.
Có nên mua nhà chưa có sổ hồng để tiết kiệm 1 tỷ đồng? Chuyên gia khuyến nghị nếu tính mua nhà chưa có sổ, người mua cần tìm hiểu nguyên nhân chậm cấp, khả năng vay vốn, tiến độ thanh toán và rủi ro pháp lý để tránh thiệt hại.
Những lưu ý trước khi xây nhà để tránh tranh chấp về sau Theo chuyên gia, chủ đất nên hoàn thiện đủ giấy tờ pháp lý, xây dựng và thông báo cho hàng xóm trước khi xây để không tranh chấp về sau.
Sai lầm khi chăm cây mùa mưa Thừa ẩm, tưới không đúng cách hay chọn sai loại chậu là nguyên nhân khiến cây cảnh héo úa, thối rễ dù được chăm sóc kỹ vào mùa mưa.
Có nên bán hai lô đất nền để đầu tư chung cư 7 tỷ? Tôi muốn bán hai mảnh đất nền ở tỉnh ven, chuyển sang đầu tư một căn chung cư 6-7 tỷ đồng tại Hà Nội nhưng chồng không đồng ý.
Chống thấm cho cửa sổ, cửa kính vào mùa mưa Cửa kính và cửa sổ dễ phát sinh thấm nước, đọng sương, ẩm mốc vào mùa mưa nếu không được xử lý kỹ từ khâu thiết kế đến bảo trì.
Có nên bán đất nền 5 tỷ để mua chung cư cho thuê? Tôi phân vân có nên bán lô đất đấu giá chuyển sang chung cư cùng tầm giá 5 tỷ đồng để cho thuê, lấy dòng tiền 10 triệu một tháng.
Dư 50 triệu một tháng, nên mua nhà ở trung tâm TP HCM hay Bình Dương cũ? Tôi băn khoăn với khoản dư 50 triệu một tháng nên cố gắng vay mua chung cư ở trung tâm TP HCM hay chuyển sang khu vực Bình Dương cũ.
Chống ngấm nước mưa tại ban công, sân thượng Tôi thấy nhiều nhà bị cảnh nước mưa ứ đọng trên sân thượng, ban công, vừa mất vệ sinh vừa dễ thấm trần, nứt tường.
Có 1,3 tỷ đồng, nên mua đất khu vực nào ở TP HCM? Tôi băn khoăn với thu nhập 85 triệu đồng một tháng cùng khoản tích lũy 1,3 tỷ đồng, nên mua đất khu vực nào ở TP HCM để đầu tư dài hạn.
Có 1,5 tỷ đồng, đầu tư bất động sản nào gần Hà Nội? Tôi muốn dành khoản tích lũy 1,5 tỷ mua đất quanh Hà Nội, sau mua nhà sẽ bán nhưng chưa biết mua ở đâu.
Chưa sở hữu nhà, nên vay ngân hàng nửa tỷ đầu tư đất nền? Tôi có sẵn 600 triệu đồng, phân vân có nên vay thêm ngân hàng nửa tỷ đầu tư đất nền ven TP HCM sau bán lại.
Có nên bán chung cư lấy tiền đầu tư chứng khoán? Tôi băn khoăn có nên chốt lời căn hộ ở Hà Đông được 8 tỷ đồng để chuyển sang kênh khác như chứng khoán hay tiếp tục cho thuê.
Có nên bán nhà phố biển 18 tỷ đồng về đầu tư căn hộ, đất nền TP HCM? Việc chia nhỏ dòng tiền, đầu tư căn hộ và đất nền giúp nhà đầu tư tăng thu nhập từ cho thuê, đa dạng danh mục và cải thiện khả năng thanh khoản, theo chuyên gia.
Phân khúc đầu tư bất động sản với 7 tỷ đồng Để chọn phân khúc phù hợp, nhà đầu tư cần lưu ý các yếu tố quan trọng gồm tỷ suất cho thuê, đòn bẩy tài chính, công sức bỏ ra và tiềm năng tăng giá, theo chuyên gia.
Vợ chồng mới cưới, nên mua chung cư nhà xã hội hay đất nền? Tôi phân vân nên vay gói ưu đãi để mua nhà xã hội hay bán đất quê, vay thêm 800 triệu đồng mua lô đất trung tâm sau xây nhà.
Cần không gian riêng cho con, nên cải tạo căn hộ hiện tại hay đầu tư căn mới? Tôi băn khoăn nên chờ vài năm để đổi căn chung cư rộng hơn hay cải tạo căn nhà hiện tại để các con có không gian riêng.
Nên bán chung cư hay đất nền để lấy tiền cho con đi du học? Tôi phân vân nên bán căn chung cư đã bàn giao 5 năm ở Bình Dương cũ hay mảnh đất bỏ trống tại Củ Chi trước sáp nhập, để chu cấp cho con đi học.
Nên mua nhà sẵn hay xây mới ở TP HCM với 1,5 tỷ đồng? Vợ chồng tôi mới cưới, với 1,5 tỷ đồng thì nên mua nhà có sẵn hay đất nền rồi tự xây mới ở TP HCM. Nhờ chuyên gia tư vấn.
Thu nhập giảm một nửa, có nên bán đất ở quê trả nợ mua chung cư, ôtô? Tôi phân vân có nên bán mảnh đất ở quê đang được giá 800 triệu để tất toán khoản nợ mua chung cư và ôtô.
Có nên vay 80% đầu tư biệt thự 35 tỷ thu dòng tiền trăm triệu một tháng? Dùng đòn bẩy quá lớn để đầu tư bất động sản theo "quảng cáo" dòng tiền có thể khiến nhà đầu tư rơi vào bẫy nợ xấu, mất trắng tài sản, theo chuyên gia.
Lỡ mua đất có mộ, không sổ, làm sao để thoát mắc kẹt? Tôi băn khoăn nên làm gì với mảnh đất mặt đường không sổ, có mộ trong khi không được xây dựng cửa hàng kinh doanh.
Có nên vay ngân hàng đầu tư đất nền lúc này? Chuyên gia cho rằng vay ngân hàng là đòn bẫy tốt hiện nay nếu tính toán cẩn trọng, có thể vay dài hạn để giảm áp lực trả nợ mỗi tháng.
Tư vấn xây nhà khi giá vật liệu tăng cao Vợ chồng tôi đang dự định xây một căn nhà 3 tầng 1 tum vào cuối năm nay, với diện tích mặt sàn khoảng 80 m2 và ngân sách 1,5 tỷ đồng.
Có nên góp vốn đầu tư đất nền với lời hứa lợi nhuận 42% một năm? Được chào đầu tư chung đất nền ở khu đấu giá hoặc phân lô với lợi nhuận 42% một năm, tôi phân vân có nên xuống tiền.
Nên bán mảnh đất mặt đường để trả bớt nợ hay mua nhà mới? Tôi băn khoăn có nên bán mảnh đất mặt đường để mua nhà riêng vì cũng không hợp mẹ chồng, hay nên dành tất toán khoản nợ, số dư còn lại đầu tư lô khác.
Đang ở thuê, có nên bán nhà phố tại quê để mua chung cư Hà Nội? Tôi phân vân có nên bán căn nhà mặt phố ở quê giá 2,5 tỷ đồng, nằm ở khu tiềm năng tăng giá để mua một căn chung cư tại Hà Nội.
Ngân sách 10 tỷ, mua chung cư hay nhà đất cho con gái học đại học? Gia đình tôi muốn mua nhà Hà Nội cho con gái sắp học đại học nhưng phân vân chọn chung cư hay nhà đất với ngân sách 10 tỷ.
Sở hữu 4 nhà đất, có nên bán bớt để đầu tư chung cư? Tôi phân vân có nên bán bớt 1 trong 4 nhà đất để đầu tư một căn chung cư 5 tỷ đồng cùng dự án đang sinh sống để lấy dòng tiền cho thuê.
Lưu ý gì khi mua nhà đất với thu nhập 30 triệu? Chuyên gia khuyên nên mua nhà đất chủ yếu dựa trên vốn tự có, nếu vay thì không quá 30-40% giá trị và chọn khu vực có thanh khoản cao.
Được thừa kế mảnh đất 500 m2, có nên đầu tư trạm sạc xe điện? Tôi băn khoăn có nên đầu tư trạm sạc xe điện trên mảnh đất 500 m2 gần đường liên tỉnh nhưng đang bỏ trống.
