Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng nhóm hợp đồng kinh doanh bất động sản được chuyển nhượng, gồm nhà ở và công trình xây sẵn chưa có sổ đỏ.
UBND TP HCM ủy quyền cho UBND xã, phường, đặc khu quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng, áp dụng đến hết năm 2030.
Người dân TP HCM sở hữu đất hỗn hợp khi tách phần đất ở sẽ không bị bắt buộc phần đất nông nghiệp đính kèm phải đảm bảo diện tích tối thiểu.
Lợi dụng kẽ hở pháp lý về tách thửa, nhiều "đầu nậu" núp bóng cá nhân để phân lô bán nền trái phép, đẩy rủi ro lừa đảo về phía người mua, theo HoREA.
Một số hiệp hội, doanh nghiệp đề xuất chủ đầu tư được thu 5% đặt cọc mua nhà ngay khi dự án khởi công, thay vì chờ xong móng và loạt điều kiện mở bán như quy định hiện hành.
Để giảm áp lực quá tải và đáp ứng đúng nhu cầu của người dân địa phương, Hiệp hội bất động sản TP HCM kiến nghị bổ sung trở lại quy định về điều kiện cư trú khi mua nhà ở xã hội.
Chính phủ đề xuất bỏ thuế suất 0,2% hiện hành áp với đất lấn chiếm bởi số thu thực tế thấp so với công sức bỏ ra.
Ông Phan Đức Hiếu khuyến nghị nếu áp dụng chính sách thuế, cần có quy định làm rõ thế nào là đất bỏ hoang, tránh thêm gánh nặng cho dự án gặp vướng mắc khách quan.
Khi phá dỡ chung cư cũ (xây từ 1994 trở về trước), chủ căn hộ có thể nhận bồi thường bằng nhà, đất hoặc tiền nhưng không được tự góp kinh phí để xây lại.
Theo luật hiện hành, chung cư có thời hạn sử dụng ít nhất 50 năm, nhưng quyền sở hữu của người dân không tự biến mất khi công trình hết niên hạn.
Cả nước đã có hơn 3.400 dự án bất động sản được tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn vốn hơn 2,5 triệu tỷ đồng để phục vụ mục tiêu tăng trưởng kinh tế.
Các bộ, ngành, địa phương được yêu cầu đẩy nhanh xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, tránh bỏ hoang và hoàn thành trong năm 2026.
Dư nợ cho vay bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại TP HCM đạt khoảng 30.000 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng nhỏ trong tín dụng lĩnh vực địa ốc trên địa bàn.
Chuyên gia cho rằng cần quy định rõ về tài khoản đảm bảo nhận 5% giá trị cuối cùng của nhà trên giấy, trong đó có bên nhận lãi, bên trả phí.
Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm vốn tín dụng, thay vì 80-85% như hiện nay để hạ giá nhà.
Bộ Xây dựng đề xuất 7 trường hợp được ưu tiên hưởng chính sách về nhà ở cho thuê, trong đó gồm người có hai con trở lên, theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Phần cho vay tăng thêm với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng sẽ được loại khỏi tăng trưởng tín dụng bất động sản năm nay
Bộ Xây dựng bỏ quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua biệt thự liền kề, chỉ duy trì với chung cư tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
