BDApp - Giải pháp chuyển đổi số hệ thống tiện ích cho tòa nhà, nhà máy

BDApp - Giải pháp chuyển đổi số hệ thống tiện ích cho tòa nhà, nhà máy

Đơn vị: CÔNG TY TNHH EMCT

Hạng mục: Sản phẩm/Giải pháp

Giải pháp:

Đơn vị phát triển:

CÔNG TY TNHH EMCT

Giới thiệu:

Tổng quan về EMCT và Giải pháp BDApp

EMCT là doanh nghiệp cung cấp các giải pháp công nghệ về chuyển đổi số (DX) thiết bị và giám sát vận hành tích hợp dựa trên nền tảng AI và IoT với các pháp nhân tại Hàn Quốc, Việt Nam (TP.HCM) và Mỹ.

Giải pháp chủ lực của công ty là BDApp - Nền tảng ứng dụng chuyển đổi số, giúp giám sát và vận hành tích hợp các hệ thống tiện ích sẵn có của tòa nhà, nhà máy với triết lý cốt lõi là "Giữ nguyên thiết bị hiện có" (Retrofit). Giải pháp đã đạt nhiều chứng nhận quốc tế uy tín (KC, FCC, CE, UL), giành giải thưởng Innovation Award (Smart City) tại CES 2025, TOP 10 TECHFEST 2025 tại Hà Nội, và hiện đang bảo vệ, vận hành gần 1,300 tòa nhà, nhà máy tại Hàn Quốc, Mỹ và Việt Nam. Bao gồm các khách hàng như Lotte, Hyundai, SamSung, Kakao, CGV...

Điểm mới, đặc biệt

Giải pháp BDApp: Chuyển đổi số toàn diện hệ thống vật lý cho Tòa nhà & Nhà máy

Trong thực tế vận hành, các tòa nhà và nhà máy thường phải quản lý hàng chục hệ thống tiện ích/vật lý riêng rẽ: từ các dây chuyền sản xuất, hệ thống điện, bể nước, thang máy đến CCTV và PCCC... Phần lớn các hệ thống này đến từ nhiều nhà sản xuất, với các model khác nhau và hoạt động theo cơ chế khép kín (silo), buộc công tác quản lý phải phụ thuộc vào kiểm tra thủ công hoặc chỉ phát hiện khi sự cố đã xảy ra.

BDApp giải quyết rào cản này bằng cách kết hợp Bộ thu thập/điều khiển dữ liệu IoT Gateway - BDCon (do EMCT tự nghiên cứu phát triển) cùng Thuật toán AI nâng cấp (AI Retrofit):

• Trích xuất dữ liệu không xâm nhập (Non-invasive & Panel-Agnostic): BDCon gắn trực tiếp vào bảng điều khiển hoặc tủ điện hiện có. Nhờ công nghệ đọc tín hiệu gốc không phụ thuộc vào dòng máy hay hãng sản xuất, BDApp số hóa toàn bộ thiết bị vật lý mà không làm gián đoạn hoạt động. Với các đồng hồ cơ/analog cũ không có tín hiệu điện tử, hệ thống ứng dụng Vision AI qua camera để đọc chỉ số tự động 24/7.
• Hệ sinh thái tiện ích tích hợp trên một màn hình: Mọi dữ liệu vận hành từ hệ thống điện, máy bơm, bể nước, thang máy, quạt hút bụi, máy ép đến hệ thống môi trường và PCCC đều có thể được gom về quản lý tập trung. Ban quản lý có thể theo dõi trạng thái, nhận cảnh báo theo thời gian thực và điều khiển/khôi phục từ xa trực quan ngay trên một nền tảng ứng dụng.
• Từ "Sửa chữa sau hỏng hóc" sang "Bảo trì dự đoán" (Predictive Maintenance): Công nghệ của BDApp cho phép phân tích biên độ rung động, nhiệt độ, dòng điện hoặc tốc độ quay của các thiết bị để phát hiện các bất thường, nhận biết dấu hiệu hỏng hóc và cảnh báo sớm trước khi sự cố xảy ra.
• Tính khả thi cao: doanh nghiệp có thể bắt đầu chuyển đổi số từng bước, từ một thiết bị hoặc một hệ thống riêng biệt, sau đó mở rộng sang các hệ thống dây chuyền và tiến tới quản lý tích hợp toàn bộ nhà máy hoặc tòa nhà.
• Tính mở rộng: Giải pháp có thể ứng dụng cho đa dạng cơ sở, từ nhà máy sản xuất, tòa nhà thương mại, khách sạn, bệnh viện, trường học đến các cơ sở công cộng, mô hình này mở ra khả năng ứng dụng AI và IoT trên một phạm vi rộng, đặc biệt tại những nơi đang sở hữu một lượng lớn thiết bị vật lý nhưng chưa được số hóa đầy đủ.

Lý do mang BDApp đến Việt Nam và đổi mới trong hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC)

Bối cảnh & Động lực tiến vào thị trường Việt Nam

Năm 2023, trong một chuyến công tác tại Hà Nội đúng thời điểm một vụ hỏa hoạn tại chung cư mini xảy ra gây ra hậu quả đau lòng. CEO EMCT – Ông Lee Bongho nhận ra thực trạng vận hành bị động tại nhiều tòa nhà/nhà máy địa phương, khi mà việc giám sát vẫn phụ thuộc nhiều vào con người và thường chỉ phản ứng sau khi sự cố xảy ra. Và vấn đề không nằm ở việc thiếu thiết bị, mà là các thiết bị hiện hữu chưa thể "cất tiếng nói đúng lúc" khi gặp nguy hiểm.

Đặc biệt, với hệ thống PCCC, báo động giả do lỗi kỹ thuật có thể xảy ra thường xuyên. Khi cảnh báo giả xuất hiện quá nhiều, người vận hành có nguy cơ hình thành tâm lý bỏ qua hoặc vô hiệu hóa cảnh báo. Khi đó, một hệ thống được thiết kế để bảo vệ con người lại có thể không phát huy hiệu quả đúng lúc xảy ra sự cố thật.

Cuối năm 2024, EMCT thành lập pháp nhân tại TP.HCM, đảm nhiệm vai trò của một trung tâm R&D cũng như làm trung gian kết nối đưa giải pháp BDApp đến các tòa nhà, nhà máy tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á, với phương châm đưa đến giải pháp chuyển đổi số "hiệu quả - vừa túi tiền - không gián đoạn".

Đột phá cho Hệ thống PCCC: Nguyên lý Cảnh báo sớm (Pre-alarm) & Khắc phục "Báo cháy giả"

BDApp có khả năng kết nối với hệ thống PCCC hiện hữu, thu thập tín hiệu và phân tích trạng thái bằng AI. Khi phát hiện bất thường, hệ thống có thể gửi thông tin về vị trí và trạng thái thiết bị tới điện thoại của người quản lý theo thời gian thực. Trong trường hợp cảnh báo được xác định là báo giả, người vận hành có thể thực hiện bước xử lý ban đầu từ xa thay vì phải lập tức đến tận hiện trường.

Quan trọng hơn, BDApp hướng tới việc chuyển tư duy từ “có sự cố mới xử lý” sang “phát hiện dấu hiệu bất thường càng sớm càng tốt để chủ động xử lý”.

Năng lực này đã được kiểm chứng qua các dự án thực tế tại Việt Nam. Tại một nhà máy điện tử ở Hải Phòng, BDApp đã được triển khai cho hệ thống giám sát PCCC từ xa và đang tiếp tục được xem xét mở rộng sang chuyển đổi số các thiết bị sản xuất. Tại một khu căn hộ cao cấp ở TP.HCM, giải pháp đã giúp xử lý tình trạng báo cháy giả kéo dài và hỗ trợ nhân viên kịp thời xử lý khi xảy ra hỏa hoạn thực tế.

Từ bài toán PCCC, EMCT đang từng bước mở rộng BDApp sang các hệ thống khác của nhà máy và tòa nhà. Đây cũng là chiến lược triển khai của giải pháp: bắt đầu từ một hệ thống có nhu cầu cấp thiết, chứng minh hiệu quả, sau đó mở rộng sang các hệ thống khác để hình thành một nền tảng quản lý tích hợp.

BDApp có thể mang lại gì cho khách hàng và xã hội?

• Về tác động kinh tế, công nghệ của BDApp giúp doanh nghiệp tận dụng giá trị của hệ thống thiết bị hiện hữu, giảm áp lực đầu tư thay mới đồng loạt và hạn chế thời gian gián đoạn sản xuất trong quá trình chuyển đổi số. Đồng thời, việc phát hiện bất thường sớm và tiến tới bảo trì dự đoán có thể giúp giảm rủi ro dừng máy, nâng cao hiệu quả vận hành và sử dụng tài sản.
• Về tác động xã hội, giá trị lớn nhất của BDApp nằm ở khả năng nâng cao mức độ an toàn cho những nơi con người đang sinh sống và làm việc. Từ cảnh báo sớm trong hệ thống PCCC đến khả năng phát hiện bất thường trong thiết bị sản xuất, AI được sử dụng không chỉ để tối ưu hóa vận hành mà còn hướng tới mục tiêu bảo vệ con người và giảm thiểu hậu quả của sự cố. Đó cũng là triết lý xuyên suốt của EMCT: “Life-Saving Innovation” – Đổi mới sáng tạo bảo vệ cuộc sống.
Với BDApp, EMCT kỳ vọng chuyển đổi số tại Việt Nam không nhất thiết phải bắt đầu bằng việc phá bỏ và thay thế những gì đang có. Một nhà máy hay một tòa nhà đã vận hành nhiều năm vẫn có thể trở nên thông minh hơn, an toàn hơn và hiệu quả hơn – bằng cách giúp những thiết bị hiện hữu “cất tiếng nói” thông qua dữ liệu, IoT và AI.

“Không cần thay mới toàn bộ thiết bị, nhà máy vẫn hoàn toàn có thể trở nên thông minh hơn.” - Lee Bongho, Founder & CEO of EMCT