Ở nhiều đô thị như Mỹ hay Dubai, chuẩn sống liên tục được nâng lên, kéo theo sự thay đổi trong cách con người tận hưởng không gian sống. Từ thiết kế, tổ chức tiện ích đến vận hành dịch vụ, mọi yếu tố đều hướng đến trải nghiệm cá nhân hóa. Cách tiếp cận này đang dần trở thành xu hướng phổ biến trên thị trường bất động sản cao cấp toàn cầu.
Các nghiên cứu gần đây cho thấy người mua bất động sản hạng sang ưu tiên những không gian sống có khả năng thích ứng với nhu cầu riêng. Theo báo cáo của Coldwell Banker, cá nhân hóa tiếp tục là một trong những xu hướng nổi bật, khi người mua tìm kiếm những ngôi nhà phản ánh phong cách sống và giá trị cá nhân.
Ban công tích hợp hồ bơi và sân vườn riêng tại các căn duplex The Rey Edition. Ảnh: Meygroup
Trong bối cảnh đó, tiện ích không còn là phần bổ sung, mà trở thành một phần của trải nghiệm sống - từ không gian riêng tư đến các dịch vụ theo yêu cầu, cho phép chủ nhân chủ động sắp xếp và tận hưởng.
Xu hướng này cũng dần hình thành tại Hà Nội, khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế. Với nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính, việc sở hữu bất động sản trung tâm không chỉ là lựa chọn về vị trí, mà còn gắn với nhu cầu thể hiện phong cách sống. The Rey Edition - bộ sưu tập duplex tại Rivea Residences - phản ánh cách tiếp cận này, khi tiện ích được tổ chức theo từng lớp trải nghiệm.
The Rey Edition nằm từ tầng 20 đến tầng 35 của dự án Rivea Residences, đối diện công viên sinh thái Vĩnh Hưng 15 ha và cách Hồ Gươm khoảng 10 phút di chuyển. Vị trí này cho phép kết nối trung tâm, đồng thời duy trì khoảng tách biệt cần thiết để hình thành không gian sống riêng tư.
Ở độ cao này, các căn duplex tạo ra một lớp không gian tách khỏi nhịp đô thị, trong khi vẫn giữ liên kết với thành phố. Tầm nhìn panorama mở ra toàn cảnh Hà Nội, bao gồm sông Hồng và khu phố cổ, kết hợp giữa yếu tố tự nhiên và không gian đô thị.
Mỗi căn duplex được thiết kế như một "biệt thự trên không", với cấu trúc thông tầng giúp không gian thoáng và liền mạch. Khoảng thông tầng gần 7 m cho phép ánh sáng lan tỏa sâu vào bên trong, đồng thời phân tách hợp lý giữa khu sinh hoạt chung và không gian riêng.
Hệ thống kính hộp hai lớp, trong đó lớp ngoài sử dụng kính Low-E, giúp tối ưu ánh sáng và giảm tác động từ môi trường bên ngoài. Nhờ đó, không gian bên trong duy trì sự ổn định và dễ chịu trong quá trình sử dụng.
Phối cảnh không gian The Rey Edition. Ảnh: Meygroup
Bên cạnh thiết kế, yếu tố cá nhân hóa còn thể hiện ở cách tổ chức tiện ích. Các trải nghiệm không chỉ dừng ở từng hạng mục riêng lẻ mà được sắp xếp theo nhu cầu sử dụng của cư dân.
Những chi tiết như thang máy riêng tích hợp nhận diện Face ID hay chỗ đỗ xe định danh gần thang máy góp phần tạo sự riêng tư và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Trải nghiệm tiếp tục được mở rộng qua cơ chế ưu tiên sử dụng tiện ích, cho phép chủ nhân đặt trước 24-48 giờ và chủ động sắp xếp thời gian theo nhu cầu. Cùng với đó là các đặc quyền dài hạn như miễn phí 5 năm sử dụng Golf 3D, rạp chiếu phim và hệ tiện ích cao cấp.
Không gian Golf 3D riêng tư. Ảnh: Meygroup
Ngoài các tiện ích riêng, cư dân còn sử dụng hơn 50 tiện ích chung của dự án như bể bơi bốn mùa, không gian làm việc, khu BBQ và các khu vườn cảnh quan...
Hệ thống vận hành được tổ chức theo tiêu chuẩn dịch vụ, với các tiện ích như dọn dẹp, giặt là và chăm sóc cá nhân, hướng đến sự thuận tiện và riêng tư trong quá trình sử dụng.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng chú trọng trải nghiệm, các dự án có khả năng cá nhân hóa không gian sống được xem là một trong những hướng phát triển của phân khúc bất động sản cao cấp.
Hoài Phương