Hodeco tận dụng lợi thế hạ tầng mở rộng tại Đông Nam TP HCM

Hạ tầng liên vùng, công nghiệp, cảng biển và đô thị hóa mở rộng không gian phát triển phía Đông Nam TP HCM, tạo thêm dư địa cho Hodeco.

Khu vực Đông Nam TP HCM, gồm Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây, đang có thêm động lực từ công nghiệp, cảng biển, logistics, du lịch và đô thị hóa. Các dự án hạ tầng liên vùng cũng tăng kết nối khu vực với Đồng Nai, sân bay Long Thành và Cần Giờ.

Hạ tầng cải thiện giúp rút ngắn thời gian di chuyển, mở rộng liên kết giữa các khu vực việc làm, sản xuất, thương mại và dịch vụ. Qua đó, nhu cầu bất động sản có thể mở rộng theo phạm vi đô thị và kết nối vùng.

Trong bối cảnh này, các doanh nghiệp đã có quá trình phát triển và danh mục dự án tại khu vực có thêm cơ sở tiếp cận những nhu cầu mới. Lợi thế không chỉ nằm ở vị trí dự án mà còn ở kinh nghiệm triển khai, quỹ đất và khả năng phát triển sản phẩm phù hợp với sự thay đổi của thị trường.

Với Hodeco, không gian TP HCM mở rộng bao gồm khu vực mà doanh nghiệp đã có nhiều năm hoạt động và phát triển dự án. Cụ thể, kinh nghiệm phát triển dự án tại Vũng Tàu và Phú Mỹ giúp doanh nghiệp có nền tảng để tiếp cận thị trường rộng hơn khi hạ tầng và các mối liên kết kinh tế trong khu vực được tăng cường.

Hodeco hiện có hơn 30 dự án, với hơn 7.000 sản phẩm đã triển khai và quỹ đất hơn 900 ha. Những nguồn lực này tạo cơ sở để doanh nghiệp tiếp tục phát triển dự án và tiếp cận các nhóm nhu cầu mới trong quá trình đô thị hóa và mở rộng kết nối khu vực.

The Light City là một ví dụ với quy mô khoảng 49 ha tại phường Phước Thắng, TP HCM, được phát triển theo mô hình khu đô thị với nhà ở, hạ tầng, cảnh quan và các công trình công cộng. Nằm tại cửa ngõ Vũng Tàu, dự án có lợi thế kết nối Bà Rịa, Long Hải - Hồ Tràm và các khu vực lân cận. Khi các trục hạ tầng liên vùng từng bước hoàn thiện, phạm vi kết nối của dự án được mở rộng trong không gian TP HCM mới.

Tại Phú Mỹ, dư địa thị trường gắn nhiều hơn với công nghiệp, cảng biển và logistics, kéo theo nhu cầu nhà ở từ lực lượng lao động và quá trình đô thị hóa. Hodeco đã hiện diện tại khu vực với Ecotown Phú Mỹ và các dự án nhà ở xã hội, tạo thêm một hướng phát triển bên cạnh nhóm dự án tại Vũng Tàu.

Sự hiện diện tại hai khu vực giúp Hodeco mở rộng khả năng tiếp cận thị trường. Vũng Tàu nổi bật với đô thị, dịch vụ và chất lượng sống, trong khi Phú Mỹ gắn nhiều hơn với công nghiệp, việc làm và nhu cầu nhà ở thực. Danh mục hiện hữu vì vậy tạo cơ sở để doanh nghiệp tiếp cận các nhóm nhu cầu khác nhau khi thị trường Đông Nam TP HCM mở rộng.

Mặt khác, sự hiện diện của các nhà phát triển quy mô lớn tại Đông Nam TP HCM đang góp phần nâng mặt bằng cạnh tranh về sản phẩm, tiện ích, chính sách bán hàng và trải nghiệm khách hàng. Người mua đồng thời cân nhắc kỹ hơn về tổng giá trị sản phẩm, pháp lý, tiến độ, môi trường sống và năng lực chủ đầu tư.

Trong bối cảnh đó, Hodeco có lợi thế từ kinh nghiệm phát triển và danh mục dự án đã hình thành. Quá trình triển khai nhiều loại hình bất động sản giúp doanh nghiệp tích lũy kinh nghiệm, đồng thời tiếp cận các phân khúc và nhóm nhu cầu khác nhau. Khi phạm vi thị trường mở rộng, những yếu tố này tiếp tục tạo lợi thế cho doanh nghiệp trong môi trường cạnh tranh mới.

Cụ thể, trong mặt bằng cạnh tranh mới, tiến độ và chất lượng triển khai thực tế ngày càng có trọng lượng. Khả năng đưa quy hoạch, tiện ích và các cam kết phát triển thành sản phẩm hiện hữu là cơ sở để người mua đánh giá năng lực của chủ đầu tư.

Với Hodeco, việc thị trường mở rộng vì vậy đặt ra yêu cầu khai thác hiệu quả hơn những lợi thế đã có, từ danh mục dự án, kinh nghiệm triển khai đến khả năng phát triển sản phẩm phù hợp với từng nhóm nhu cầu. Đây cũng là điều kiện để doanh nghiệp gia tăng sức cạnh tranh khi Đông Nam TP HCM thu hút thêm nguồn lực đầu tư và các nhà phát triển quy mô lớn.

Thế Đan