Nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là gì?

Theo Luật nhà ở 2014, nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở, mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng được ưu tiên.

Đặc điểm của nhà ở xã hội?

• Giá rẻ hơn loại nhà thương mại cùng phân khúc, cùng khu vực
• Phải bán đúng đối tượng
• Sau 5 năm bàn giao mới được chuyển nhượng
• Chủ đầu tư bị khống chế trần lợi nhuận 10%

Được sở hữu trong bao nhiêu năm?

Sở hữu lâu dài.

Quy định đối tượng nào được mua

• Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ
• Hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn
• Hộ gia đình ở nông thôn bị ảnh hưởng thiên tai
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị
• Lao động trong và ngoài khu công nghiệp
• Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an, công chức, viên chức quốc phòng, người làm công tác cơ yếu
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện thu hồi đất mà chưa được bồi thường
• Cán bộ, công chức, viên chức
• Người đã trả lại nhà công vụ
• Học sinh, sinh viên
• Người phải giải tỏa, phá dỡ nhà do bị thu hồi đất
• Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện về nhà ở với người được mua

• Chưa sở hữu nhà tại nơi có dự án
• Chưa mua/thuê/thuê mua nhà xã hội
• Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở tại nơi có dự án
• Nếu có nhà, diện tích bình quân dưới 15m2 sàn/người
• Không ở nhà công vụ

Điều kiện về thu nhập

• Cá nhân: Không quá 20 triệu đồng/tháng

• Vợ chồng: Không quá 40 triệu đồng/tháng

Hồ sơ

• Đơn mua nhà xã hội

• Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng mua nhà; đủ điều kiện thu nhập, điều kiện nha fở

• Xác nhận về đối tượng do UBND xã cấp (với người thu nhập không có hợp đồng lao động tại đô thị)

• Xác nhận về đối tượng do UBND huyện nơi bị thu hồi đất cấp (với người bị thu hồi đất, phải giải tỏa, phá dỡ nhà)