Hà Nội sẽ thu hồi hơn 3.000 ha đất tại xã Thư Lâm, Phúc Thịnh

Phúc Thịnh, Thư Lâm - hai xã thí điểm mô hình xã, phường xã hội chủ nghĩa - dẫn đầu Hà Nội về quy mô thu hồi đất, với hơn 3.000 ha để triển khai gần 360 dự án đến 2030.

UBND TP Hà Nội vừa gửi HĐND danh sách bổ sung 873 dự án phát triển kinh tế - xã hội cần thu hồi, với gần 11.500 ha đất. Trước đó, hồi tháng 5, thành phố đã thông qua danh mục hơn 3.000 dự án với tổng quy mô 24.824 ha cần thu hồi đất đến năm 2030.

Hợp nhất hai bản danh sách này, hơn 2.670 dự án sử dụng vốn từ ngân sách có nhu cầu thu hồi trên 12.200 ha đất. Các dự án sử dụng nguồn vốn tư nhân chỉ có khoảng 270 công trình, nhưng dự kiến cần trên 13.600 ha.

Về mục đích sử dụng, hạ tầng giao thông có số lượng công trình lớn nhất với khoảng 1.430 dự án. Trong khi đó, nhóm đất ở đô thị chỉ có hơn 280 dự án, nhưng diện tích thu hồi lên tới hơn 13.000 ha.

Xét theo địa phương, Phúc Thịnh là nơi dự kiến thu hồi đất để làm dự án phát triển kinh tế - xã hội nhiều nhất Hà Nội từ nay đến 2030. Xã phía bắc Thủ đô cần thu hồi khoảng 2.245 ha đất để chuẩn bị cho khoảng 235 dự án. Các dự án phần lớn là công trình hạ tầng giao thông, giáo dục, vui chơi giải trí, cơ sở văn hóa...

Xã Thư Lâm cũng thuộc nhóm dẫn đầu trong danh mục dự kiến thu hồi đất để làm dự án ở Hà Nội. Cụ thể, xã này có thể cần thu hồi gần 800 ha cho 121 dự án. Trong số này, 66 dự án vốn ngân sách, 52 dự án đấu giá quyền sử dụng đất.

Thư Lâm và Phúc Thịnh cũng là 2 địa phương vừa được Hà Nội chọn thí điểm mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa". Hai xã có tổng diện tích hơn 86 km2 và dân số gần 200.000.

Trong đó, xã Thư Lâm rộng hơn 43 km2, dân số trên 100.000; xã Phúc Thịnh rộng trên 42 km2, có số dân hơn 90.000 người. Thu nhập bình quân đầu người tại hai xã năm 2025 khoảng 90 triệu đồng. Dân số hai địa phương được dự báo đạt khoảng 690.000 người vào năm 2030.

Hà Nội lựa chọn Thư Lâm và Phúc Thịnh trên cơ sở định hướng tổ chức không gian phát triển, điều kiện hạ tầng, tiềm năng, năng lực quản trị và mức độ sẵn sàng đổi mới của hệ thống chính trị cơ sở.

Ngoài hai xã phía bắc Hà Nội kể trên, theo danh mục, 2 xã khác của Thủ đô cũng cần thu hồi đất để thực hiện từ 100 dự án trong 5 năm tới là Yên Bài (124 dự án, khoảng 543 ha), Dương Hòa (100 dự án, 318 ha).

Một số địa phương khác cần thu hồi đến trên 1.000 ha đất như xã Thiên Lộc (86 dự án, 1.072 ha), Sóc Sơn (84 dự án, 1.038 ha), Phù Đổng (49 dự án, 1.265 ha), Đại Thanh (47 dự án, 1.055 ha), Thượng Phúc (39 dự án, 1.174 ha), Thanh Oai (23 dự án, 1.775 ha), Dân Hòa (12 dự án, 1.932 ha), Tam Hưng (11 dự án, 1.589 ha).

Các xã phía nam như Đại Thanh, Thanh Oai, Dân Hòa, Tam Hưng số lượng dự án ít, nhưng diện tích thu hồi lớn bởi chủ yếu để phục vụ cho khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

Anh Tú